Арендная плата за ваше жилье может повыситься из-за ежегодного повышения стоимости аренды
Поделитесь в социальных сетях:
Уже скоро арендодатели могут снова поднять арендную плату. Так что, возможно, и ваша арендная плата вырастет с 1 июля 2024 года. О том, как происходит повышение арендной платы, читайте далее. А также о том, можете ли вы что-то предпринять.
Обычно арендодатель присылает письмо о повышении аренды. Арендодатели социального жилья должны уведомить вас письмом не менее чем за 2 месяца. Домовладельцы в
Ваш арендодатель обязан следовать правилам в отношении максимального повышения
Арендодатель не имеет права просто так поднять арендную плату. На этот счет существуют установленные законом нормы. Арендодатель должен учитывать максимально допустимое повышение, зависящее от типа недвижимости и арендной платы. Например, к жилью, сдаваемому в социальный наем, применяются другие правила, чем к жилью в свободном секторе. Также правила зависят, например, от того, арендуете ли вы целый дом или только комнату.
Существует максимальная арендная плата, которую арендодатель может взимать за арендуемое вами жилье
Максимальная цена аренды за ваше жилье определено законом. Вы можете рассчитать максимальную цену аренды в программе "Huurprijscheck"
"Huurprijscheck" оценивает характеристики и удобства вашего жилья, такие как площадь и состояние ремонта, на основе баллов. Эти баллы определяют, насколько высокой может быть арендная плата.
Вы можете опротестовать повышение арендной платы
Если арендодатель не соблюдает правила повышения арендной платы, вы можете опротестовать повышение Обычно в письме о повышении арендной платы указывается, каким образом можно опротестовать повышение.
По закону вы должны в любом случае продолжать платить вашу старую арендную плату. Иначе вы потеряете свои права съемщика. В худшем случае арендодатель может начать судебную процедуру, чтобы разорвать в вами договор аренды, если вы не платите аренду. Читайте ниже, как можно опротестовать повышение стоимости аренды:
Подать протест в виде письма
Измените текст в соответствии с вашей ситуацией и отправьте письмо вашему арендодателю. Сделать это надо до наступления даты повышения арендной платы. Сохраните копию этого письма.
Ваше контактное лицо от организации
Продолжайте платить арендодателю вашу старую арендную плату, чтобы предупредить сложности.
Образец письма-возражения на повышение арендной платы за социальное жилье или комнату
Образец письма-возражения на повышение арендной платы за жилье в свободном секторе
Подать протест без письма
Если вы не отправили письмо и не оплачиваете повышенную аренду, арендодатель должен отправить вам письмо с напоминанием в течение 3 месяцев с даты вступления в силу повышения арендной платы.
Если вы все еще не согласны с повышением арендной платы, вы можете обратиться в Комиссию по аренде, чтобы она сказала, обосновано ли повышение. Обратитесь к ним в течение 4 месяцев с даты вступления в силу повышения арендной платы.
Ваше контактное лицо от организации
Продолжайте платить арендодателю вашу старую арендную плату, чтобы предупредить сложности.