Ev kiralarsanız veya kendi evinizi satın alırsanız, ayarlamanız gerekenler şunlardır.

Kiralık mülkün kirasını her ay peşin ödemeniz gerekir. Bu durumda ayın ilk gününden önce ödeme yapmalısınız. Bazı belediyeler, ilk ay kirası için borç almanıza izin verir.

Bağımsız kiralık bir mülkünüz varsa bazen kira yardımı alırsınız. Bu, kiranın bir kısmını ödemek için kullanabileceğiniz ve devletten aldığınız bir miktar paradan oluşur. Müstakil konut, kendi girişi, mutfağı ve tuvaleti olan konuttur.

Bazen elektrik ve gaz maliyeti kiraya dahildir. Çoğu zaman bu böyle değildir. Bu durumda elektrik ve gaz için bir enerji tedarikçisiyle kendi sözleşmenizi yapmanız gerekir. Elektrik ve/veya gaz için enerji sözleşmenizi yaparken iki tür sözleşme arasından seçim yapabilirsiniz: sabit sözleşme ve değişken sözleşme. 

Sabit enerji sözleşmesi, belirli bir süre için bir enerji tedarikçisi ile yapılan bir anlaşmadır. Genellikle 1 ila 5 yıllık bir sözleşmedir. Neticede sözleşmenin süresi boyunca elektrik ve/veya gaz için her ay sabit bir fiyat ödersiniz. Bu sözleşmeyi sözleşmenin bitiş tarihinden önce feshederseniz enerji tedarikçisine bir fesih ücreti ödersiniz.

Lütfen dikkat: Rusya'nın Ukrayna'yı işgalinden bu yana gaz fiyatları çok yükselmiştir. Bu nedenle uzun bir süre için sabit sözleşme yapmak zordur. 

Sabit sözleşmenin avantajları ve dezavantajları:

• Sözleşme süresince her ay enerji kullanımınız için aynı bedeli ödersiniz.

• Enerji fiyatları yükselirse bu ödediğiniz ücreti etkilemez.

• Ancak fiyatlar düşerse faturanız da düşmez.

• Sözleşmeniz bitmeden başka bir enerji tedarikçisine geçerseniz fesih cezası ödemeniz gerekir.

Değişken enerji sözleşmesi açık uçlu bir sözleşmedir. Bu, sözleşmeyi her ay iptal edebileceğiniz anlamına gelir. Değişken sözleşmede fiyat altı ay boyunca sabit kalır. Tedarikçi fiyatları genellikle 1 Ocak ve 1 Temmuz'da yeniden belirler.

Lütfen dikkat: Rusya'nın Ukrayna'yı işgalinden bu yana gaz fiyatları çok yükselmiştir ve giderek artan sayıda tedarikçi değişken sözleşme fiyatlarını artırır olmuştur. Bazen fiyatları her ay değiştirirler.

Değişken sözleşmenin avantajları ve dezavantajları:

• Sözleşme istendiği zaman feshedilebilir.

• Fiyatlar genellikle altı ayda bir değişebildiğinden fiyat indirimlerinden yararlanabilirsiniz ancak tedarikçi bunu yapmak zorunda değildir.

• Fiyatlar yükseldiğinde derhal daha fazla ödemeye başlarsınız.

Independer'ın bu web sitesinde enerji tedarikçilerini karşılaştırabilirsiniz

Bazen internet maliyeti zaten kiraya dâhildir. Ancak, çoğu durumda ise bir tedarikçiyle kendi sözleşmenizi imzalamanız gerekir. Hem internet hem de TV hizmeti satın almak istiyorsanız bunu aynı tedarikçiden yapmak genelde daha ucuza gelir.

İnternet veya TV hizmetini ayrı olarak satın almak da mümkündür. Tedarikçileri Independer web sitesinde kolayca karşılaştırabilirsiniz.

TV ve internet hizmet sağlayıcılarını burada birbirleriyle karşılaştırın.

Belediyeler bir takım belediye vergileri almaktadır. Vergiler bir belediyeden diğerine değişebilir. Örnek belediye vergileri arasında çöp toplama ücreti

Lütfen dikkat: Az paranız varsa belediyeye ödeme yapmanız gerekip gerekmediğini sorabilirsiniz. Buna feragat başvurusu denir.

Ev kiralıyorsanız konut sigortası satın almak akıllıca olacaktır. Bu sigortada evinizde bulunan ve yanınızda götürebileceğiniz her şey sigortalıdır. Başka bir deyişle sabit olmayan her şey sigortalıdır.

Örneğin mobilyalarınız, teknik ekipmanlarınız, perdeleriniz ve takılarınız. Sigortalı olduğunuzda yangın, fırtına, hırsızlık veya sel gibi durumlarda konut sigortanızdan para alırsınız.

Independer web sitesi sigorta şirketlerini karşılaştırmanıza olanak tanır.

Sigortacıları burada birbirleriyle karşılaştırın.

Kira yardımı, devletin kira masraflarınıza yaptığı katkıdır. Kirada oturan herkes kira yardımından yararlanamaz. Kira yardımından yararlanabilmek için çok fazla kazanmamalısınız. Ayrıca, kira çok yüksek olmamalı, ancak çok düşük de olmamalıdır.

Dikkat: Konut yardımı alma hakkınız var mı? Hak kazandığınız konut yardımı miktarı, gelirinize bağlıdır. Bu nedenle, gelirinizde bir değişiklik olması durumunda Vergi Dairesine bildirimde bulunmanız önemlidir. Bunu yapmazsanız veya zamanında yapmazsanız, daha sonra ödenen konut yardımının (bir kısmını) geri ödemek zorunda kalabilirsiniz.