Якщо ви самостійно винаймаєте або купуєте житло, ось що вам потрібно зробити
Поділіться в соціальних мережах:
Якщо ви орендуєте будинок у Нідерландах, вам доведеться організувати низку речей. Тут ви знайдете інформацію про допомогу на проживання, страхування, передачу вашої адреси муніципалітету та допомогу на оренду.
Повідомте свою нову адресу в муніципалітет, де ви проживатимете
Ви хочете покинути притулок або свою приймальну родину, тому що знайшли власний дім? Тоді зареєструйтеся за новою адресою в муніципалітеті, де ви проживатимете. Муніципалітет скоригує ваші дані в базі особистих даних (BRP). Ви також повинні повідомити про цю зміну, якщо ви змінюєте адресу в муніципалітеті, в якому ви вже проживаєте. Вам не потрібно зніматися з реєстрації в муніципалітеті, де ви проживали, муніципалітети самі це організують.
Важливо вказати свою нову адресу, оскільки інакше вас знімуть з реєстрації в BRP і ви більше не отримуватимете, наприклад, допомогу на проживання. Ваше право на допомогу на проживання буде повністю припинено, якщо ви залишите муніципальний притулок, не повідомивши муніципалітет
Ви облаштовуєте необхідні послуги і оплати щодо вашого житла
Зокрема, такі речі щодо послуг і оплати вашого житла:
Електро та газопостачання
Електро- та газопостачання
Іноді витрати на електроенергію та газ вже включені в орендну плату. Однак у більшості випадків це не так. У такому випадку вам потрібно самостійно укласти договір на електроенергію та газ з постачальником енергії. Під час підписання договору на електроенергію та/або газ ви можете вибрати один із двох типів договорів: фіксований договір та змінний договір.
Постійний контракт
Енергетичний контракт з фіксованими тарифами – це угода з постачальником енергії на певний період. Зазвичай це контракт на термін від 1 до 5 років. Як результат, ви щомісяця сплачуєте фіксовану суму протягом терміну дії контракту: ту саму ціну на електроенергію та/або газ. Якщо ви розірвете цей контракт до дати закінчення терміну його дії, ви сплатите постачальнику енергії плату за розірвання.
Зверніть увагу: З моменту вторгнення росії в Україну ціни на газ значно зросли. Тому важко скласти фіксований контракт на триваліший період.
Плюси та мінуси фіксованого контракту:
Протягом усього терміну дії договору ви сплачуєте однакову щомісячну ціну за споживання енергії.
Ціни на енергію зростають? Це не впливатиме на ціну, яку ви платитимете.
Але якщо ціни впадуть, вартість також не зменшуватиметься.
Ви повинні будете сплатити плату за скасування, якщо перейдете до іншого постачальника енергії до закінчення терміну дії вашого договору.
Змінний контракт
Змінний енергетичний контракт – це угода на невизначений термін. Це означає, що ви можете розірвати контракт у будь-який момент. Тариф за змінним контрактом є фіксованим протягом шести місяців. Постачальник зазвичай встановлює тарифи 1 січня та 1 липня.
Зверніть увагу: З моменту вторгнення росії в Україну ціни на газ значно зросли, і все більше постачальників частіше змінюють свої змінні тарифи. Іноді вони змінюють тарифи щомісяця.
Плюси та мінуси змінного контракту:
Договір може бути розірваний щомісяця.
Оскільки тарифи зазвичай дозволено змінювати кожні шість місяців, ви можете скористатися знижками. Однак постачальник не зобов'язаний цього робити.
Якщо ціни зростають, ви також одразу будете платити більше.
Податки
Муніципалітети стягують низку муніципальних податків. Податки можуть відрізнятися в кожному муніципалітеті. Прикладами муніципальних податків є
Зверніть увагу: якщо у вас мало грошей, ви можете запитати в муніципалітеті, чи можна звільнитися від їх оплати. Це називається подання заявки про звільнення від оплати.
Страхування майна всередині будинку
Страхування майна
Якщо ви орендуєте житло, доцільно застрахувати його. За цією страховкою всі речі у вашому домі, які ви можете взяти з собою, застраховані. Все, що не зафіксоване.
Подумайте про меблі, техніку, а також про штори та прикраси. Якщо ви застраховані, ви отримаєте гроші від страхування свого житла після, наприклад, пожежі, шторму, крадіжки зі зломом або повені.
Порівняти страховиків можна на сайті Independer.
Подайте заявку на отримання допомоги на оренду житла
Пільги з орендної плати - це компенсація від уряду ваших витрат на оренду. Не кожен, хто орендує житло, має право на орендну допомогу. Щоб отримати право, ви не повинні заробляти занадто багато. Крім того, орендна плата має бути не дуже високою, але й не дуже низькою.
Зауважте: Ви маєте право на орендну допомогу? Розмір пільги з орендної плати, яку ви отримуєте, залежить від вашого доходу. Тому важливо повідомити Belastingdienst, якщо ваш дохід зміниться. Ви цього не робите чи не вчасно? Тоді вам, можливо, доведеться повернути (частину) орендної допомоги, яку ви отримали.