تغییرات در کمکهزینه اجاره از سال ۲۰۲۶
اشتراک گذاری در شبکه های اجتماعی:
از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ قوانین جدیدی برای کمکهزینهٔ اجاره مسکن (huurtoeslag) در هلند اعمال میشود. این تغییرات ممکن است بر میزان کمکهزینهٔ اجارهای که دریافت میکنید تأثیر بگذارد. در این مقاله مهمترین تغییرات را برای شما توضیح میدهیم.
شرط مربوط به حدّ اجاره حذف شده است
تا پایان سال ۲۰۲۵، برای دریافت کمکهزینهٔ اجاره یک حداکثر مبلغ اجاره وجود داشت. به این شرط حدّ اجاره گفته میشد. از سال ۲۰۲۶، این شرطِ حدّ اجاره حذف شده است.
این برای شما چه معنایی دارد؟
حتی اگر خانهای با اجاره بالاتر داشته باشید، ممکن است بتوانید بخشی از یارانه اجاره را دریافت کنید.
میزان یارانه اجارهای که دریافت میکنید همچنان به درآمد، سن و وضعیت خانواده شما بستگی دارد.
کمکهزینهٔ اجاره همچنان با استفاده از یک حداکثر مبلغ اجاره محاسبه میشود. در سال ۲۰۲۶ این مبلغ ۹۳۲٫۹۳ یورو است. برای خانوارهایی که همهٔ افراد آن کمتر از ۲۱ سال دارند، این مبلغ ۴۹۸٫۲۰ یورو است. اگر اجارهٔ شما بیشتر باشد، برای بخشی از اجاره که بالاتر از این مبالغ است، کمکهزینهٔ اجاره دریافت نمیکنید.
توجه: یارانه اجاره هرگز تمام اجاره را پوشش نمیدهد. شما همیشه بخشی از اجاره را خودتان پرداخت میکنید.
هزینههای خدمات دیگر محاسبه نمیشوند
تا پایان سال ۲۰۲۵، در برخی موارد میتوانستید برای بعضی هزینههای خدماتی مانند نظافت یا انرژی فضاهای مشترک، کمکهزینهٔ اجاره دریافت کنید. از سال ۲۰۲۶ دیگر برای هزینههای خدماتی کمکهزینهٔ اجاره پرداخت نمیشود.
برای مثال، اگر در سال ۲۰۲۵ مبلغ ۵۰ یورو هزینهٔ خدماتی پرداخت میکردید که شامل کمکهزینه میشد، در سال ۲۰۲۶ دیگر برای این مبلغ کمکهزینهٔ اجاره دریافت نمیکنید.
حد سنی برای جوانان به ۲۱ سال کاهش یافته است
تا پایان سال ۲۰۲۵، برای جوانان تا سن ۲۳ سال در محاسبهٔ کمکهزینهٔ اجاره، حداکثر مبلغ اجارهٔ پایینتری در نظر گرفته میشد. از سال ۲۰۲۶، این حد سنی پایینتر فقط برای جوانان تا ۲۱ سال اعمال میشود.
آیا مسنترین فرد ساکن در خانه کمتر از ۲۱ سال دارد؟ در این صورت،
این مبالغ هر سال متناسب با
تصمیم (برگهٔ تعیین مبلغ) کمکهزینهٔ اجاره برای سال ۲۰۲۶ خود را بررسی کنید
اگر برای سال ۲۰۲۶ کمکهزینهٔ اجاره دریافت میکنید، از طرف ادارهٔ کمکهزینهها یک تصمیمنامهٔ پیشپرداخت دریافت کردهاید. این نامهای است که در آن نوشته شده است بهطور موقت چه مقدار کمکهزینهٔ اجاره دریافت میکنید و برای محاسبهٔ آن از چه اطلاعاتی استفاده شده است. این تصمیمنامه را از طریق پست دریافت میکنید. همچنین میتوانید آن را در
مواردی که در تصمیم ذکر شده اند:
میزان یارانه اجارهای که سال آینده دریافت خواهید کرد.
بر اساس کدام دادهها (اجاره بها، درآمد، خانوار).
در صورت نادرست بودن اطلاعات، چه کاری باید انجام دهید.
این ابلاغیه مهم است و باید بررسی کنید که اطلاعات شما درست باشد. اگر در اطلاعات شما درباره اجاره، درآمد یا خانواده اشتباهی وجود داشته باشد، ممکن است بعداً مجبور شوید یارانه اجاره را بازپرداخت کنید. بنابراین همیشه ابلاغیه را به دقت بررسی کنید و اگر اطلاعات شما نادرست است، آن را اصلاح کنید.
میخواهید بدانید تقریباً چه مقدار یارانه اجاره میتوانید دریافت کنید یا اینکه آیا حق دریافت آن را دارید؟
این برای شما چه معنایی دارد؟
اگر هماکنون یارانه اجاره دریافت میکنید، مبلغ یارانه شما در سال ۲۰۲۶ بهطور خودکار تنظیم میشود. شما لازم نیست خودتان کاری انجام دهید، اما حتماً تصمیمنامه خود را بررسی کنید.
اگر اجاره شما بالاتر از سقف اجاره قبلی است، ممکن است از سال ۲۰۲۶ همچنان واجد شرایط دریافت یارانه اجاره شوید.
آیا هزینههای خدمات پرداخت میکنید؟ توجه داشته باشید که دیگر بابت این هزینهها یارانهای دریافت نخواهید کرد.
آیا ۲۱ یا ۲۲ سال دارید؟ از سال ۲۰۲۶ شانس بیشتری برای دریافت یارانه اجاره خواهید داشت.
آیا اجارهٔ شما در ۱ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ تغییر کرده است؟ در این صورت، در Mijn toeslagen بررسی کنید که آیا اجارهٔ جدید شما ثبت و اعلام شده است.
سوالات مربوط به تغییرات در کمک هزینه اجاره
آیا با این تغییر، یارانه اجاره من افزایش مییابد؟
همیشه اینطور نیست. شرط حد اجاره حذف شده است، اما دیگر مبلغ جبرانی برای هزینههای خدماتی وجود ندارد. ادارهٔ کمکهزینهها مبلغ جدید را بهطور خودکار محاسبه میکند.
آیا باید افزایش یا کاهش اجارهبها از اول ژوئیه را خودم اطلاع بدهم؟
افزایش یا کاهش سالانهٔ اجارهبها در اول ژوئیه معمولاً توسط صاحبخانه به ادارهٔ کمکهزینهها اعلام میشود. در بخش Mijn toeslagen بررسی کنید که آیا اجارهٔ جدید شما ثبت شده است یا نه. اگر هنوز اجارهٔ قدیمی در آنجا نوشته شده است، باید مبلغ جدید اجارهٔ پایه را هرچه سریعتر خودتان اعلام کنید. آیا در بخش آزاد بازار اجاره خانه اجاره کردهاید؟ این یعنی خانهای که شامل اجارهٔ اجتماعی یا اجارهٔ متوسط نمیشود. اگر اجارهٔ شما پس از بازسازی خانه تغییر کند یا به خانهٔ دیگری نقل مکان کنید، باید اجارهٔ جدید را خودتان اعلام کنید.
چه زمانی میتوانم برای کمکهزینهٔ اجاره درخواست بدهم؟
اگر شرایط لازم را داشته باشید، میتوانید برای کمکهزینهٔ اجاره درخواست بدهید. اگر برای اولین بار در یک خانهٔ اجارهای زندگی میکنید، پس از نقل مکان و ثبتنام در شهرداری با آدرس جدید، میتوانید برای کمکهزینهٔ اجاره درخواست بدهید.
توضیحات بیشتر را در مقالهٔ مربوط به درخواست کمکهزینهٔ اجاره پیدا میکنید.