Le loyer de votre logement va peut-être augmenter en raison de l'augmentation annuelle du loyer
Les propriétaires ont bientôt le droit d'augmenter le loyer. Pour cela, votre loyer va peut-être augmenter à partir du 1er juillet 2024. Découvrez ici comment fonctionne l'augmentation du loyer et si vous pouvez faire quelque chose pour l'éviter.
Conformément à la législation néerlandaise, les
Vous recevez généralement une lettre de votre propriétaire pour vous l'annoncer. Les propriétaires de logements sociaux doivent envoyer une lettre au moins 2 mois à l'avance. Les propriétaires de
Votre propriétaire doit respecter les règles concernant l'augmentation maximale
Un propriétaire ne peut pas simplement décider d'augmenter le loyer de manière illimitée. Il existe des règles juridiques qu'il faut respecter. Un propriétaire ne peut pas dépasser l'augmentation maximale autorisée, selon le type de logement et le prix de location. Il existe notamment des règles différentes pour les logements sociaux et les logements du secteur privé. De plus, les règles sont différentes lorsque vous louez une maison entière ou lorsque vous louez seulement une chambre.
Administration centrale (« Rijksoverheid ») : quelle est l'augmentation de loyer maximale pour 2024 ?
Il y a un loyer maximum que le propriétaire peut vous demander pour votre logement
La loi établit un prix de location maximal pour votre logement. Grâce au test sur le prix de location (« Huurprijscheck »), de la
Le « Huurprijscheck » vous permet d'indiquer les caractéristiques et les équipements de votre logement, comme la surface et l'état d'entretien sur la base de points. Ces points déterminent le montant maximal de location de votre logement.
Faites le test sur le prix de location (« Huurprijscheck »)
Vous pouvez vous opposer à une augmentation de loyer
Si le propriétaire ne respecte pas les règles relatives aux augmentations de loyer, vous pouvez vous y opposer. La lettre concernant votre augmentation de loyer explique généralement comment vous pouvez vous y opposer.
Selon la loi, vous devez dans tous les cas continuer à payer votre ancien loyer. Car sinon vous perdez vos droits en tant que locataire. Dans le pire des cas, le propriétaire peut entamer une procédure de résiliation de votre contrat si vous ne payez pas le loyer. Vous pouvez découvrir ci-dessous comment vous opposer à l'augmentation du loyer :