Изменения в субсидии на аренду с 2026 года
Поделитесь в социальных сетях:
С 1 января 2026 года в Нидерландах действуют новые правила предоставления дотации на аренду жилья. Эти изменения могут повлиять на размер положенной вам дотации. В этой статье мы объясним вам основные изменения.
Верхний предел арендной платы как условие отменен
До 2025 года включительно существовал максимальный размер арендной платы, при котором можно было получить дотацию на аренду жилья. Мы называем это верхним пределом арендной платы. С 2026 года этот предел как условие отменен.
Что это значит для вас?
Даже если у вас жилье с более высокой арендной платой, вы, возможно, сможете получить часть дотации на аренду.
Размер получаемой вами дотации по-прежнему зависит от вашего дохода, возраста и семейного положения.
Размер дотации на аренду жилья по-прежнему рассчитывается исходя из максимальной суммы арендной платы. В 2026 году она составляет 932,93 евро. Для домохозяйств, где все члены семьи моложе 21 года, эта сумма составляет 498,20 евро. Если ваша арендная плата выше, вам не положена дотация на аренду жилья сверх указанной суммы.
Обратите внимание: дотация на аренду жилья никогда не покрывает всю сумму аренды. Вы всегда оплачиваете свою часть.
Стоимость обслуживания больше не учитывается
До 2025 года включительно можно было получить дотацию на аренду жилья в отношении некоторых сервисных расходов, таких как уборка или энергоснабжение общественных помещений. Но с 2026 года вы больше не будете получать такую дотацию. Так, если в 2025 году вы платили 50 евро за сервисные расходы, на которые вы получали дотацию, то в 2026 году дотационные выплаты на эту сумму производиться не будут.
Предельный возраст для получения дотации на аренду жилья был снижен до 21 года
До 2025 года включительно при расчете дотации на аренду жилья для молодых людей в возрасте до 23 лет применялся более низкий максимальный размер арендной платы. С 2026 года этот пониженный предельный возраст применяется только к молодым людям в возрасте до 21 года.
Если старшему из жильцов домохозяйства меньше 21 года, в
Эти суммы ежегодно корректируются с учетом
Узнайте, положена ли вам дотация на аренду жилья на 2026 год
Если в 2026 году вам положена дотация на аренду жилья, значит, вам пришло предварительное решение от Службы социальных пособий. Это письмо, в котором указана предварительная сумма положенной вам дотации на аренду жилья, и данные, которые использовались для ее расчета. Вы получите это решение по почте. Это решение также можно найти в личном кабинете
В этом решении написано:
Размер дотации на аренду, которую вы получите в следующем году.
На основании каких данных принято решение (стоимость аренды, доход, домохозяйство).
Что делать, если данные неверны.
Это решение очень важно, поэтому вы должны тщательно проверить правильность ваших данных. Если в данных о вашей арендной плате, доходах или домохозяйстве есть ошибки, вам может потребоваться вернуть дотацию на аренду. Поэтому всегда тщательно проверяйте решение и исправляйте данные, если они неверны.
Хотите узнать, какую сумму дотации на аренду вы можете получить или имеете ли вы на нее право??
Что это значит для вас?
Уже получаете дотацию на аренду жилья? Тогда ваша дотация будет автоматически скорректирована в 2026 году. Вам не нужно ничего делать, но проверьте решение, когда вы его получите.
Ваша арендная плата превышает прежний предельный уровень? Тогда с 2026 года вы, возможно, все же сможете получить дотацию на аренду жилья.
Вы платите за обслуживание? Имейте в виду, что за это больше не будет начисляться дотация.
Вам 21 или 22 года? С 2026 года у вас будет больше шансов получить дотацию на аренду жилья.
Если 1 июля 2026 года ваша арендная плата изменилась, проверьте в личном кабинете Mijn toeslagen, были ли переданы сведения об этом изменении.
Вопросы об изменениях в дотациях на аренду
Получу ли я более высокую дотацию на аренду жилья в результате этого изменения?
Не всегда. Предельный уровень арендной платы как условие отменен, но компенсация за сервисные расходы больше не предусмотрена. Служба социальных пособий автоматически рассчитывает новую сумму.
Нужно ли мне самостоятельно сообщать о повышении или понижении арендной платы с 1 июля?
Обычно сведения о ежегодном повышении или понижении арендной платы 1 июля поступают в Службу социальных пособий от арендодателей. Проверьте в личном кабинете Mijn toeslagen, были ли переданы сведения о новой арендной плате. Если там по-прежнему указана старая арендная плата, как можно скорее сообщите о новой базовой арендной плате самостоятельно. Если вы снимаете жилье в частном секторе, это не считается арендой социального жилья или арендой по рыночным ценам. Если ваша арендная плата изменилась после ремонта или вы решили переехать, вы должны сообщить о новой арендной плате самостоятельно.
Когда я могу оформить дотацию на аренду жилья?
Вы можете оформить дотацию на аренду жилья, если соответствуете определенным условиям. Если вы впервые арендуете жилье, вы можете оформить дотацию на аренду жилья после переезда и регистрации в муниципалитете по новому адресу.
Более подробную информацию можно найти в статье об оформлении дотации на аренду жилья.