Hollanda'da bir ev nasıl bulunur ve kiralanır?

Bir oturum izni aldığınızda,

Kendi başınıza bir kiralık konut veya oda bulursanız, bunu bildirmeniz gerekir. Örneğin, belediyenin teklif ettiği konutu reddettiyseniz veya başka bir belediyede yaşamak istiyorsanız. Taşınma işleminizi COA'ya ve yeni belediyenize bildirin. Bunu yapmazsanız, belediye taşındığınızı bilmez. Bu nedenle, görüşmeye ve

Bir COA barınma yerinden ayrılır ve kaydınızı sildirirseniz ve artık bir COA yerine haftalık olarak başvurmazsanız, yatacak yer hakkınızı kaybedersiniz. Bu nedenle, geçici bir kira sözleşmeniz varsa veya birinin yanına taşınır ve bu iyi gitmezse, sokakta kalabilirsiniz. Ayrıca, daha önce bulunduğunuz COA yerinin belediyesinden artık size bir ev teklif edilmez.

Hollanda'da 2 tür kiralık konut bulunur: sosyal konutlar ve serbest sektördeki kiralık konutlar.

Kiranız çok yüksek değilse ve geliriniz düşükse, kira yardımı (huurtoeslag) almanız mümkündür. Bu, kiranın ödenmesine yardımcı olan devlet tarafından sağlanan bir tutardır. Kira yardımının miktarı, gelirinize, kira bedeline ve ailenizin yapısına bağlıdır. Hem sosyal konutlar hem de serbest piyasadaki kiralık konutlar için kira yardımı başvurusunda bulunabilirsiniz.

Bir ev aramak

Funda, Kamernet ve Pararius gibi web sitelerinde çevrimiçi arama yapabilirsiniz. Sosyal bir konut için kendi belediyenizin konut sistemine (örneğin WoningNet) kaydolmanız gerekir.

Gerekli belgeler

Bir konuta başvurduğunuzda şu belgelere ihtiyacınız vardır:

1. Pasaportunuzun veya geçerli oturma izninizin bir kopyası.

2. Bir gelir kanıtı (örneğin son 3 aya ait maaş bordrolarınız).

3. Belediyeden alınan

   Gerçek Kişilerin Temel Kaydı (Basisregistratie Personen - BRP)
   'ndan bir kayıt örneği.

4. Bazen kiraya veren, önceki kiraya vereninizden bir referans ister.

Kira Sözleşmesi İmzalamadan önce sözleşmenizi dikkatlice okuyun. Kira sözleşmesi hakkında daha fazla bilgiyi bu devlet sayfasında bulabilirsiniz.

1. Aylık kira.

2. Depozito
   (ayrılırken geri aldığınız bir tutar).

3. Sözleşmenin süresi (belirli veya belirsiz süreli).

4. Evin bakımından kimin sorumlu olduğu.

Belediyeye Kayıt

Bir eve sahip olduğunuzda, yaşamak istediğiniz belediyeye kaydolmanız gerekir.

Bir kiracı olarak, Hollanda yasaları tarafından korunan haklara sahipsiniz:

• Kira Artışı: Yıllık kira artışı kuralları sıkıdır. Ev sahibi kiranızı keyfi olarak artıramaz.

• Tahliyeye Karşı Koruma: Evinizden kolayca çıkarılamazsınız. Ev sahibinin sözleşmeyi feshetmek için katı yasal prosedürleri izlemesi gerekir.

• Evin Bakımı: Bakım sorumluluğu sizin ve ev sahibi arasında paylaşılır. Siz küçük onarımlardan, ev sahibi ise büyük onarımlardan sorumludur.

Ev sahibinizle sorun yaşarsanız, yardım için